Batignolles Paris 17ème - Appartement 3 pièces 74 m² avec 25 m² de terrasse
Au coeur du quartier des Batignolles, à Paris 17ème, cet appartement 3 pièces de 74 m² avec terrasse privative de 25 m² occupe le rdc sur cour d'un immeuble ancien de très bon standing.
Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant sur la terrasse à l'abri des regards. Une première chambre avec mezzanine et salle d'eau, ainsi qu'une seconde chambre avec salle de bains attenante, complètent l'espace nuit. Une cave complète ce bien.
Ce bien, calme et accueillant, offre le charme de l'ancien et un fort potentiel d'aménagement : des travaux autorisés par la copropriété permettent d'agrandir le séjour en fermant partiellement la terrasse. Une profession libérale est autorisée dans le RCP.
A proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, cet appartement conviendra à une famille ou un couple à la recherche d'un cadre de vie privilégié au coeur des Batignolles. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.
Copropriété de 17 lots. Charges annuelles : 1 840 euros. Aucune procédure en cours.
Copropriété de 17 lots - dont 17 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1840 euros.
Ce qui fait son charme
- Salle de bain
- Exposition
- Très bon état
- Ascenseur
Tout savoir sur le bien
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Nom de la pièce Superficie Entrée 1.65 m² Séjour - Salon - Cuisine 41.82 m² Chambre 1 12.72 m² Salle de bains 3.33 m² Chambre 2 11.18 m² -
- Ascenseur
- Interphone
- Digicode
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- Cave
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- Date de construction 1883
- Nombre étage copropriété 6
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- DPE
- Date 24/07/2025
- Note gaz à effet de serre
- Charges 150 €
- Taxe foncière 1400 €
75017 Paris
Batignolles
- 845 000 € *
- 74 m²
- 2 ch.
- Rdc
*honoraires à la charge du vendeur
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Découvrir les quartiersQuelles sont les questions fréquentes relatives à ce bien ?
De quel type de bien s'agit-il ?
Appartement
Quelle est la surface de ce bien ?
Le bien dispose d'une surface de 74 m² (surface loi Carrez)
Dans quelle commune le bien se situe-t-il ?
Ce bien se situe à 75017 Paris
Dans quel secteur précis de la commune le bien est-il situé ?
L'adresse du bien se trouve dans le secteur Batignolles
Quel est le nombre de chambres dont le bien dispose ?
2 chambres
À quel étage se trouve le bien ?
Ce bien se situe au Rdc
À quel prix ce bien est-il proposé à la vente ?
Le prix de ce bien est de 845 000 €
Qui contacter pour visiter ce bien ?
Agence Paris 17ème21 rue de l'Arc de Triomphe
PARIS 75017
01 45 72 00 00