Courbevoie Marceau - Appartement 3 pièces de 52,10 m²

Situé dans le quartier prisé de Marceau à Courbevoie, cet appartement de 52,10 m² se trouve au troisième étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien de bon standing, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes commodités.

Traversant, lumineux et en très bon état général, ce bien offre un agencement optimisé sans perte de place. Il se compose d'une entrée, d'un séjour exposé Sud-Est, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC ainsi que de nombreux rangements.

Le charme de l'ancien (parquet, hauteur sous plafond) allié à un plan fonctionnel et à une belle luminosité en fait un bien rare sur le secteur, idéal pour un couple, un primo-accédant ou un investissement locatif qualitatif.

Une cave en sous-sol complète ce bien.

Ce bien séduira les amateurs de confort, de clarté et de centralité à Courbevoie. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou organiser une visite.

Located in the popular district of Marceau in Courbevoie, this apartment of 52.10 sqm is on the third floor with elevator of a beautiful old building of good standing, close to shops, transport and all amenities.

Crossing, bright and in very good overall condition, this property offers an optimized layout without loss of space. It consists of an entrance, a south-east facing living room, a fitted and equipped kitchen, two bedrooms, a bathroom with toilet and plenty of storage.

The charm of the old (parquet, ceiling height) combined with a functional plan and a beautiful light make it a rare property in the area, ideal for a couple, a first-time buyer or a qualitative rental investment.

A cellar in the basement completes this property.

This property will appeal to lovers of comfort, clarity and centrality in Courbevoie. Do not hesitate to contact us for more information or to arrange a visit.
Copropriété de 120 lots - dont 75 lots habitation.

Charges annuelles : 2000 euros.

Ce qui fait son charme

Exposition
Bon Etat
Ascenseur

Tout savoir sur le bien

Détail des superficies


Nom de la pièce	Superficie
Séjour	10.95 m²
Chambre 1	13.7 m²
Chambre 2	14.66 m²
Cuisine	5.34 m²
Dégagement	5.3 m²
SDE + WC	2.15 m²

- Ascenseur
- Interphone
- Digicode
- Cave
- Date de construction 1930
- Nombre étage copropriété 6
- DPE
  A B C D E F G
- Date 13/10/2025
- Note gaz à effet de serre
  A B C D E F G
- Charges 170 €
- Taxe foncière 600 €