Courbevoie Marceau/Gare - Duplex 5 pièces de 127.86 m² avec 45 m² d'espaces extérieur
Dans le quartier prisé Marceau/Gare de Courbevoie, BUILDING PARTNERS vous propose à la vente en exclusivité ce superbe duplex familial de 5 pièces de 127,86 m², situé aux deux derniers étages d'une résidence récente de très bon standing avec ascenseur et gardienne, construite en 2003.
Entièrement traversant, lumineux et au calme absolu, ce bien rare à la vente bénéficie d'un agencement modulable, de volumes généreux et de prestations haut de gamme.
Au premier niveau, il se compose d'une entrée, d'une cuisine sur mesure en granit Patagonia, aménagée et équipée, ouverte sur une salle à manger de 32 m² donnant accès à une belle terrasse exposée Sud-Ouest. Une suite parentale avec salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau.
A l'étage, un vaste salon de 35 m² ouvre sur une seconde terrasse de 24 m² avec vue dégagée, et offre la possibilité de créer deux chambres supplémentaires comme à l'origine. Une seconde suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC complète l'étage.
Les prestations intérieures sont de très grande qualité : parquet en chêne massif entretenu annuellement, isolation phonique au sol et sur le mur du séjour mitoyen, réseau Ethernet 1 Gb dans toutes les pièces, fenêtres et stores récents, ballon d'eau chaude neuf (installé il y a une semaine). Une cave et un double parking en sous-sol complètent ce bien.
La copropriété, parfaitement entretenue, bénéficie du ravalement voté des deux façades, de la réfection complète de la toiture, de son étanchéité, ainsi que de toutes les terrasses du bâtiment.
A deux pas de la gare de Courbevoie (ligne L vers Saint-Lazare en 10 minutes), des commerces, établissements scolaires et transports, cet appartement offre un cadre de vie unique alliant confort, calme et centralité.
Ce bien d'exception séduira les familles ou les acquéreurs exigeants à la recherche d'un appartement lumineux, spacieux et clé en main aux portes de Paris.
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Ce qui fait son charme
- Exposition
- Très bon état
- Ascenseur
Tout savoir sur le bien
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Nom de la pièce Superficie Séjour double 30.74 m² Cuisine 11 m² Chambre 1 12.53 m² Salle d'eau 4.17 m² W.C. 1.49 m² Entrée 6.08 m² Séjour double 34.54 m² Chambre 2 13.5 m² Dressing 3.51 m² SDE + WC 8.64 m² Balcon Terrasse 10.02 m² Balcon 7.93 m² Balcon 3.06 m² Terrasse 23.44 m² -
- Ascenseur
- Gardien
- Interphone
- Digicode
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- Cave
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- Date de construction 2003
- Nombre étage copropriété 6
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- DPE
- Date 21/10/2025
- Note gaz à effet de serre
- Charges 419 €
- Taxe foncière 1915 €
Bien vendu
92400 COURBEVOIE
Marceau/Gare
- 998 000 € *
- 127.86 m²
- 2 ch.
- 6ème
*honoraires à la charge du vendeur
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Découvrir les quartiersQuelles sont les questions fréquentes relatives à ce bien ?
De quel type de bien s'agit-il ?
Appartement
Quelle est la surface de ce bien ?
Le bien dispose d'une surface de 127.86 m² (surface loi Carrez)
Dans quelle commune le bien se situe-t-il ?
Ce bien se situe à 92400 COURBEVOIE
Dans quel secteur précis de la commune le bien est-il situé ?
L'adresse du bien se trouve dans le secteur Marceau/Gare
Quel est le nombre de chambres dont le bien dispose ?
2 chambres
À quel étage se trouve le bien ?
Ce bien se situe au 6ème
À quel prix ce bien est-il proposé à la vente ?
Le prix de ce bien est de 998 000 €
Qui contacter pour visiter ce bien ?
Agence Courbevoie89 avenue Marceau 92400
Courbevoie 92400
01 47 30 33 14