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Ensemble de 5 studios - Victor Hugo / Dauphine Paris 16e

Au sein d'une copropriété de très bon standing et gardiennée, à deux pas de l'Université Paris-Dauphine et de l'Avenue Victor Hugo, Building Partners vous propose un ensemble rare de 5 studios meublés, situés au dernier étage (6e étage par escalier) d'un immeuble Haussmannien.

Dans ce secteur de location tendu, où la demande étudiante et jeunes actifs ne faiblit jamais, cet ensemble entièrement loué offre un rendement immédiat et une belle souplesse d'exploitation : conservation en bloc pour une gestion locative groupée, ou revente à la découpe selon la stratégie patrimoniale de l'acquéreur.

Composition du lot :
Studio 1,76 m² Carrez (18,56 m² au sol)
Studio 17,02 m² Carrez (17,98 m² au sol)
Studio 13,83 m² Carrez (15,32 m² au sol)
Studio 13,67 m² Carrez (15,48 m² au sol)
Studio 13,23 m² Carrez (14,95 m² au sol)

Soit une surface totale d'environ 73,51 m² Carrez pour un ensemble générant 3 120 euros de loyers mensuels.

Les points forts de cet investissement :
Emplacement d'exception, à proximité immédiate de l'Université Paris-Dauphine
Copropriété de standing, gardiennée
Ensemble entièrement loué : rendement immédiat, sans carence locative
5 lots distincts pour une gestion patrimoniale flexible
Rentabilité nette actuelle de 4,5 %

Un placement idéal pour un investisseur en quête de revenus locatifs réguliers dans l'un des quartiers les plus recherchés de la capitale.
Copropriété de 20 lots - dont 15 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1336 euros.

Ce qui fait son charme

  • Bon Etat

Tout savoir sur le bien

    • Gardien
    • Digicode
    • Date de construction 1905
    • Nombre étage copropriété 6

75116 PARIS

Victor Hugo - Porte Dauphine

  • 720 000 € *
  • 82.09 m²
  • 5 ch.
  • 6ème

01 45 72 45 45

Et si on le visitait ?

*honoraires à la charge du vendeur

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Quelles sont les questions fréquentes relatives à ce bien ?

De quel type de bien s'agit-il ?

Appartement

Quelle est la surface de ce bien ?

Le bien dispose d'une surface de 82.09 m² (surface loi Carrez)

Dans quelle commune le bien se situe-t-il ?

Ce bien se situe à 75116 PARIS

Dans quel secteur précis de la commune le bien est-il situé ?

L'adresse du bien se trouve dans le secteur Victor Hugo - Porte Dauphine

Quel est le nombre de chambres dont le bien dispose ?

5 chambres

À quel étage se trouve le bien ?

Ce bien se situe au 6ème

À quel prix ce bien est-il proposé à la vente ?

Le prix de ce bien est de 720 000 €

Qui contacter pour visiter ce bien ?

Agence Paris 16ème
184 avenue Victor Hugo
PARIS 75016
01 45 72 45 45