Levallois Henri Barbusse 4 pièces de 64,87 m²

Levallois-Perret, dans le quartier Henri Barbusse, BUILDING PARTNERS vous propose à la vente un bel appartement de 4 pièces d'une surface loi Carrez de 64,87 m², situé au 1er étage d'un immeuble ancien de standing avec ascenseur, idéalement positionné à quelques pas du marché Barbusse et de la station de métro Louise Michel (ligne 3).
Lumineux et parfaitement agencé, ce bien se compose d'une entrée avec WC indépendant, d'un séjour généreux ouvrant sur une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, offrant de beaux volumes et une agréable luminosité. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une chambre d'enfant pouvant également servir de bureau, ainsi qu'une salle de bains complète avec douche, baignoire et espace buanderie, complétée d'un second WC.

L'appartement bénéficie d'une climatisation et de nombreux rangements sur mesure, alliant avec élégance le charme de l'ancien et le confort moderne. L'ensemble est présenté en parfait état général.

Une cave complète ce bien.

Ce bien rare à la vente séduira une famille en quête d'un cadre de vie privilégié au coeur de Levallois-Perret. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou organiser une visite.

Informations légales (loi ALUR) :

Prix de vente : 720 000 euros FAI
Charges de copropriété : 214 euros/mois (2 569 euros/an)
Taxe foncière : 746 euros
Copropriété de 13 lots d'habitation
Quote-part : 86/1000e
Aucune procédure en cours
DPE : C (164 kWh/m²/an) - GES : B (6 kg CO?/m²/an)
Coûts annuels énergie estimés : entre 1 040 euros et 1 460 euros

Depuis 1993, BUILDING PARTNERS accompagne les propriétaires dans la vente de biens immobiliers de standing sur l'ouest parisien. Notre force ? Une organisation unique avec deux rôles experts :
Les Brokers, spécialisés dans la prospection et la valorisation de votre bien.
Les Sellers, experts en négociation et en mise en relation avec notre portefeuille d'acheteurs qualifiés.
Avec 5 agences implantées au coeur des quartiers les plus recherchés (Paris 16e, Paris 17e, Neuilly, Levallois, Courbevoie), nous vous offrons une visibilité maximale, un accompagnement personnalisé et un engagement total jusqu'à la signature. Confiez-nous votre bien pour une vente rapide, au meilleur prix. Estimation offerte, confidentielle et sans engagement.
Copropriété de 28 lots - dont 13 lots habitation.

Charges annuelles : 2570 euros.

Ce qui fait son charme

Salle de bain
Exposition
Excellent
Ascenseur

Tout savoir sur le bien

Détail des superficies


Nom de la pièce	Superficie
Entrée	5.44 m²
W.C.	1.3 m²
Séjour - Salon - Cuisine	24.46 m²
Chambre 1	12.01 m²
Chambre 2	8.52 m²
Chambre 3	5.6 m²
Salle de bains	5.15 m²
Dégagement	2.39 m²

- Ascenseur
- Interphone
- Digicode
- Cave
- Date de construction 1900
- Nombre étage copropriété 5
- DPE
  A B C D E F G
- Date 01/05/2026
- Note gaz à effet de serre
  A B C D E F G
- Charges 214 €
- Taxe foncière 746 €