Levallois-Perret Mairie - Appartement 3 pièces avec balcons de 77 m²

Situé au pied de la Mairie de Levallois-Perret, dans un immeuble récent bien entretenu avec ascenseur, BUILDING PARTNERS vous propose à la vente cet appartement 3 pièces de 77 m², actuellement aménagé en cabinet d'ophtalmologie.

Ce bien calme et lumineux, au 2e étage, offre un agencement confortable et une belle distribution des espaces. Il se compose d'une entrée, d'un double séjour donnant accès à un premier balcon, d'une cuisine indépendante, de deux chambres dont l'une ouvrant sur un second balcon, d'une salle de bains et de WC séparés.

Idéalement situé à proximité immédiate des transports (métro ligne 3), des commerces, écoles et du Parc de la Planchette, cet appartement conviendra aussi bien à un usage résidentiel qu'à une profession libérale (sous réserve d'autorisations).

Une cave complète ce bien.
Un emplacement de parking en sous-sol est disponible en sus au prix de 25 000 euros.

Prix de vente : 730 000 euros honoraires inclus, à la charge du vendeur.
Charges annuelles : 2 000 euros - DPE : D - Pas de procédure en cours.

Ce bien rare à la vente séduira une clientèle à la recherche d'un appartement fonctionnel, lumineux et central, avec possibilité d'usage mixte.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou organiser une visite.

Located at the foot of the Town Hall of Levallois-Perret, in a recent well maintained building with elevator, BUILDING PARTNERS offers for sale this 3 room apartment of 77 sqm, currently converted into an ophthalmology office.

This quiet and bright property, on the 2nd floor, offers a comfortable layout and a beautiful distribution of spaces. It consists of an entrance, a double living room giving access to a first balcony, an independent kitchen, two bedrooms, one opening onto a second balcony, a bathroom and separate WC.

Ideally located in the immediate vicinity of transport (metro line 3), shops, schools and the Parc de la Planchette, this apartment will be suitable for both residential use and a liberal profession (subject to permits).

A cellar completes this property.
A parking space in the basement is available in addition at the price of 25,000 euros.

Sales price: euros730,000 including fees, to be paid by the seller.
Annual expenses: euros2,000 - DPE: D - No proceedings in progress.

This rare property for sale will appeal to a clientele looking for a functional, bright and central apartment, with possibility of mixed use.
Do not hesitate to contact us for more information or to arrange a visit.
Copropriété de 2 lots - dont 1 lots habitation.

Charges annuelles : 2000 euros.

Ce qui fait son charme

Salle de bain
Exposition
Très bon état
Ascenseur

Tout savoir sur le bien

Détail des superficies


Nom de la pièce	Superficie
Chambre 1	10 m²
Chambre 2	10 m²
Séjour	25 m²
Cuisine	10 m²

- Ascenseur
- Interphone
- Digicode
- Cave
- Parking
- Date de construction 1998
- Nombre étage copropriété 6
- DPE
  A B C D E F G
- Date 07/05/2024
- Note gaz à effet de serre
  A B C D E F G
- Charges 180 €
- Taxe foncière 1600 €