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Paris 16ème - Exelmans 2 pièces avec balcon au 7eme étage - 52.38m²

Situé au 7eme étage avec ascenseur d'un immeuble ancien de bon standing avec gardien, cet appartement de 52,38 m² offre un cadre de vie lumineux et calme, à proximité immédiate des transports (métro ligne 9) et de toutes commodités.

Il se compose d'une entrée, d'un séjour agréable, d'une cuisine indépendante (possibilité d'ouverture sur le séjour), le tout donnant accès à un balcon, d'une chambre, d'une salle de bains, ainsi que de W.C. séparés.

Baigné de lumière grâce à son étage élevé, cet appartement présente un beau potentiel d'aménagement et un plan fonctionnel.

Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans un quartier recherché du 16eme arrondissement.

Located on the 7th floor with elevator of a well-maintained period building with concierge, this 52.38 sqm apartment offers a bright and peaceful living environment, in the immediate vicinity of public transport (Paris Métro line 9) and all amenities.

It features an entrance hall, a pleasant living room, a separate kitchen (with the possibility of opening onto the living room), both giving access to a balcony, one bedroom, a bathroom, and separate WCs.

Flooded with natural light thanks to its high floor, this apartment offers great potential for renovation and a functional layout.

Ideal for a first purchase, a pied-à-terre, or a rental investment in a sought-after area of the 16th arrondissement of Paris.
Copropriété de 164 lots - dont 66 lots habitation.

Charges annuelles : 4233.14 euros.

Ce qui fait son charme

  • Salle de bain
  • Exposition
  • Bon Etat
  • Ascenseur

Tout savoir sur le bien

  • Nom de la pièce Superficie
    Entrée 7.14 m²
    Cuisine 6.5 m²
    Dégagement 3.69 m²
    Placard 0.6 m²
    Chambre 14.51 m²
    Salle de bains 4.33 m²
    W.C. 1.39 m²
    Séjour 14.22 m²
    • Ascenseur
    • Gardien
    • Interphone
    • Digicode
    • Date de construction 1930
    • Nombre étage copropriété 8
    • DPE
      A B C D E F G
    • Date 12/09/2022
    • Note gaz à effet de serre
      A B C D E F G
    • Charges 352 €
    • Taxe foncière 1530 €

75016 PARIS

Exelmans

  • 548 000 € *
  • 52.38 m²
  • 1 ch.
  • 7ème

01 45 72 45 45

Et si on le visitait ?

*honoraires à la charge du vendeur

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Quelles sont les questions fréquentes relatives à ce bien ?

De quel type de bien s'agit-il ?

Appartement

Quelle est la surface de ce bien ?

Le bien dispose d'une surface de 52.38 m² (surface loi Carrez)

Dans quelle commune le bien se situe-t-il ?

Ce bien se situe à 75016 PARIS

Dans quel secteur précis de la commune le bien est-il situé ?

L'adresse du bien se trouve dans le secteur Exelmans

Quel est le nombre de chambres dont le bien dispose ?

1 chambre

À quel étage se trouve le bien ?

Ce bien se situe au 7ème

À quel prix ce bien est-il proposé à la vente ?

Le prix de ce bien est de 548 000 €

Qui contacter pour visiter ce bien ?

Agence Paris 16ème
184 avenue Victor Hugo
PARIS 75016
01 45 72 45 45