Paris 16ème - Exelmans - 3 Pièces - 75m² avec terrasse de 15m²

Paris 16ème Exelmans - 3 Pièces
Appartement de 75m² situé au troisième étage par ascenseur au sein d'un immeuble ancien de bon standing.
Entrée, double séjour donnant accès à un balcon exposé sud-est, cuisine indépendante, 1 chambre donnant accès à une terrasse arborée, une salle de bain et des WC séparés.
Appartement en bon état, disposant d'un bon agencement ainsi que d'une belle luminosité.
Une cave complète ce bien.
Possibilité d'acquérir une place de parking SUS du prix à 35 000 euros.
Idéalement situé à proximité directe des transports (ligne 9) et de toutes commodités. Sectorisation Claude Bernard.

Paris 16th Arrondissement, Exelmans - 3-Bedroom
75-square-meter apartment located on the third floor (accessible by elevator) in a well-maintained older building.
Entrance hall, double living room opening onto a southeast-facing balcony, separate kitchen, 1 bedroom opening onto a tree-lined terrace, a bathroom, and a separate toilet.
The apartment is in good condition, with a practical layout and plenty of natural light.
A storage unit completes this property.
Option to purchase an above-ground parking space for euros35,000.
Ideally located right next to public transportation (Line 9) and all amenities. Claude Bernard school district.
Condominium with 45 units (no pending legal proceedings).

Annual maintenance fees: euros4,404.00.
Copropriété de 45 lots.

Charges annuelles : 4404 euros.

Ce qui fait son charme

Salle de bain
Exposition
Excellent
Ascenseur

Tout savoir sur le bien

Détail des superficies


Nom de la pièce	Superficie
Entrée	8.3 m²
Salle à manger	19.47 m²
Séjour	14.88 m²
W.C.	1.34 m²
Salle de bains	5.75 m²
Chambre	16.11 m²
Cuisine	7.85 m²
Balcon	2.71 m²
Terrasse	15.37 m²

- Ascenseur
- Interphone
- Digicode
- Cave
- Date de construction 1924
- Nombre étage copropriété 7
- DPE
  A B C D E F G
- Date 15/03/2026
- Note gaz à effet de serre
  A B C D E F G
- Charges 367 €
- Taxe foncière 1822 €