Paris 16ème - Victor Hugo - 5 Pièces - 191m²

Paris 16ème - Victor Hugo - 5 Pièces
Appartement de 191m² situé au 5ème étage par ascenseur au sein d'un immeuble semi-récent de très bon standing avec gardien.
Entrée, double séjour donnant accès à un balcon d'environ 10m² exposé sud-est, une cuisine américaine aménagée et équipée, 3 chambres dont une Master avec dressing et salle d'eau (douche et baignoire) attenante, 1 salle d'eau avec WC, un espace buanderie, 1 WC séparé.
Appartement de réception en excellent état, entièrement rénové par architecte et disposant d'une belle vue dégagée sans vis-à-vis.
Une cave complète ce bien. Un emplacement de parking est disponible en SUS du prix.
Idéalement situé à proximité directe du Square Lamartine, des transports (lignes 2et9) et de toutes commodités.
Sectorisation Janson De Sailly.

Paris 16th ? Place Victor-Hugo ? 5-room apartment

This 191 sqm apartment is located on the 5th floor with elevator of a prestigious semi-recent building with concierge.

It features an entrance hall, a double living room opening onto a southeast-facing balcony of approximately 10 sqm, a fitted and fully equipped open-plan kitchen, three bedrooms including a master suite with dressing room and en-suite bathroom (shower and bathtub), a second shower room with WC, a laundry area, and a separate WC.

This elegant reception apartment is in excellent condition, fully renovated by an architect, and benefits from beautiful open views with no overlooking neighbors.

A cellar completes this property. A parking space is available at an additional cost.

Ideally located close to Square Lamartine, public transport (metro lines 2 and 9), and all amenities.
School district: Lycée Janson-de-Sailly.

Condominium of 79 units, including 21 residential units (no ongoing legal proceedings).

Annual charges: euros14,064.00.
Copropriété de 79 lots - dont 21 lots habitation.

Charges annuelles : 14064 euros.

Ce qui fait son charme

Salle de bain
Exposition
Très bon état
Ascenseur

Tout savoir sur le bien

Détail des superficies


Nom de la pièce	Superficie
Entrée	11.65 m²
Séjour	55.34 m²
Cuisine	21.56 m²
Balcon	2.59 m²
Balcon	5.12 m²
Buanderie	3.41 m²
Placard	0.71 m²
W.C.	1.67 m²
Dressing	1.4 m²
Dégagement	17.73 m²
Chambre 1	32.61 m²
Chambre 2	13.92 m²
Chambre 3	13.51 m²
Salle de bains	9.79 m²
Salle d'eau	3.41 m²

- Ascenseur
- Gardien
- Interphone
- Digicode
- Cave
- Date de construction 1965
- Nombre étage copropriété 7
- DPE
  A B C D E F G
- Date 11/07/2025
- Note gaz à effet de serre
  A B C D E F G
- Charges 1172 €
- Taxe foncière 4500 €