Paris 17e Étoile - Appartement 3 pièces de 67,2 m²

Situé à Paris 17e, dans le quartier prestigieux de l'Étoile, cet appartement de 67,2 m² se trouve au sein d'un immeuble ancien de bon standing, sécurisé par la présence d'un gardien. Accessible par ascenseur, ce bien rare à la vente se situe en étage et bénéficie d'une belle exposition Sud, offrant une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée.

L'agencement optimisé comprend une entrée, un séjour lumineux donnant sur cour, une cuisine aménagée et entièrement équipée, une chambre spacieuse, une salle d'eau moderne ainsi que des WC séparés. Rénové intégralement en 2024 avec des matériaux haut de gamme, cet appartement conjugue parfaitement le charme de l'ancien et le confort contemporain.

En excellent état, il séduira tant par sa localisation exceptionnelle à deux pas des transports (ligne 1) et des commerces, que par la qualité de ses prestations. Une cave vient compléter ce bien.

Ce bien d'exception conviendra parfaitement à une clientèle exigeante recherchant un pied-à-terre de standing ou un investissement patrimonial. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou organiser une visite.
Copropriété de 67 lots.

Charges annuelles : 3450.88 euros.

Ce qui fait son charme

Salle de bain
Exposition
Bon Etat
Ascenseur

Tout savoir sur le bien

Détail des superficies


Nom de la pièce	Superficie
Entrée	2.7 m²
Cuisine	11.45 m²
Séjour	15.96 m²
Salle à manger	11.2 m²
Dégagement	1.03 m²
Chambre	14.24 m²
Dressing	2.7 m²
Salle d'eau	4.54 m²
Dégagement	2.76 m²
W.C.	1.11 m²
Cave	5.06 m²

- Ascenseur
- Gardien
- Digicode
- Cave
- Date de construction 1940
- Nombre étage copropriété 6
- DPE
  A B C D E F G
- Date 17/11/2023
- Note gaz à effet de serre
  A B C D E F G
- Charges 287 €