Paris 17e Lévis / Legendre - Appartement 2 pièces de 33,3 m²
A vendre à Paris 17e, idéalement situé rue Legendre, à seulement quelques mètres de la très prisée rue de Lévis et à proximité immédiate du groupe scolaire Fénelon, charmant appartement 2 pièces de 33,33 m², situé au 2e étage avec ascenseur d'un élégant immeuble en pierre de taille.
Traversant et parfaitement agencé, cet appartement bénéficie d'une double exposition est / ouest, lui assurant une agréable luminosité tout au long de la journée.
Le bien se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, offrant un espace de vie convivial et optimisé, d'une chambre avec rangement donnant sur cour, d'une salle d'eau avec grande fenêtre, ainsi que de toilettes séparées avec placard.
L'appartement est en très bon état général et bénéficie d'une optimisation remarquable de chaque mètre carré, offrant un confort de vie particulièrement apprécié.
Une cave en sous-sol complète ce bien.
La copropriété est parfaitement entretenue et sécurisée grâce à la présence d'un digicode et d'un interphone. De nombreux travaux récents ont été réalisés, notamment :
Ravalement de façade côté rue en 2025
Réfection des caves
Révision complète de l'ascenseur
Réfection de la porte d'entrée de l'immeuble votée
Le chauffage est assuré par un système électrique individuel.
Situé dans l'un des secteurs les plus recherchés du 17e arrondissement, à proximité immédiate des commerces de la rue de Lévis, du Parc Monceau accessible en quelques minutes à pied, des écoles et des transports, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie particulièrement agréable.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou organiser une visite.
Copropriété de 38 lots - dont 17 lots habitation.
Charges annuelles : 1400 euros.
Ce qui fait son charme
- Exposition
- Bon Etat
- Ascenseur
Tout savoir sur le bien
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- Ascenseur
- Interphone
- Digicode
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- Cave
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- Date de construction 1850
- Nombre étage copropriété 6
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- Note gaz à effet de serre
- Charges 120 €
- Taxe foncière 800 €
75017 PARIS
Legendre-Levis
- 464 000 € *
- 33.33 m²
- Studio
- 2ème
*honoraires à la charge du vendeur
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Découvrir les quartiersQuelles sont les questions fréquentes relatives à ce bien ?
De quel type de bien s'agit-il ?
Appartement
Quelle est la surface de ce bien ?
Le bien dispose d'une surface de 33.33 m² (surface loi Carrez)
Dans quelle commune le bien se situe-t-il ?
Ce bien se situe à 75017 PARIS
Dans quel secteur précis de la commune le bien est-il situé ?
L'adresse du bien se trouve dans le secteur Legendre-Levis
Quel est le nombre de chambres dont le bien dispose ?
Studio
À quel étage se trouve le bien ?
Ce bien se situe au 2ème
À quel prix ce bien est-il proposé à la vente ?
Le prix de ce bien est de 464 000 €
Qui contacter pour visiter ce bien ?
Agence Paris 17ème21 rue de l'Arc de Triomphe
PARIS 75017
01 45 72 00 00