Paris 17e plaine- monceau Studio lumineux de 11,17 m²

A vendre à Paris 17e, à deux pas du très recherché Square des Batignolles, charmant studio de 11,17 m² loi Carrez, situé au 5e étage sans ascenseur d'un immeuble calme et bien entretenu.

Bénéficiant d'une exposition sud-ouest et d'une vue dégagée, ce bien profite d'une excellente luminosité tout au long de la journée, offrant un cadre de vie agréable au coeur d'un quartier particulièrement recherché.

Parfaitement optimisé, le studio dispose d'équipements rares pour cette surface. Il se compose d'une pièce de vie fonctionnelle, intégrant un lit escamotable Espace Loggia avec banquette intégrée et spots lumineux, permettant un véritable gain d'espace au quotidien.

Le bien comprend également un coin cuisine équipé avec plaques vitrocéramiques et réfrigérateur, de nombreux rangements en hauteur, une salle de douche indépendante ainsi que des toilettes séparées, sans sanibroyeur.

Les prestations incluent également des fenêtres en double vitrage, dont une oscillo-battante dans la salle d'eau, renforçant le confort thermique et acoustique.

Situé dans un environnement vivant et recherché, à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports et espaces verts des Batignolles, ce studio constitue une opportunité idéale pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement locatif.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou organiser une visite.
Copropriété de 19 lots - dont 15 lots habitation.

Charges annuelles : 900 euros.

Ce qui fait son charme

Exposition
Bon Etat

Tout savoir sur le bien

- Interphone
- Digicode
- Date de construction 1850
- Nombre étage copropriété 5
- Note gaz à effet de serre
  A B C D E F G
- Charges 75 €
- Taxe foncière 285 €