Paris 17ème Pereire / Bayen - Duplex de réception de 214m² (240m² habitables) avec balcon de 9.38m²

Idéalement situé à proximité immédiate du marché des Ternes, au sein d'un très bel immeuble haussmannien de standing, BUILDING PARTNERS vous propose ce remarquable duplex de réception d'environ 240 m² avec balcon, occupant les 5ème et 6ème étages avec ascenseur.

Seul sur le palier, l'appartement s'ouvre au 5ème étage sur une élégante entrée desservant un vaste double séjour de 44 m², baigné de lumière et prolongé par un large balcon exposé sud-est, sans vis-à-vis.
Une grande salle à manger de réception ainsi qu'une cuisine dînatoire indépendante avec espace repas et buanderie complètent cet espace de vie.

L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec bureau attenant, dressing et salle de bains avec toilettes, ainsi que d'une seconde chambre disposant de sa salle d'eau privative.

Au 6ème et dernier étage, accessible par un escalier confortable, un bureau, une chambre supplémentaire et une salle d'eau avec toilettes viennent compléter ce niveau.

Une chambre de service d'environ 10 m², située sur le même palier, est proposée en supplément du prix.

Une grande cave complète ce bien.

Prestations de qualité : volumes généreux, charme de l'ancien, prestations haussmanniennes, large balcon offrant de belles vues dégagées et un ensoleillement optimal.
Un bien rare et recherché dans le secteur Pereire / Bayen.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou organiser une visite.

Ce qui fait son charme

Salle de bain
Exposition
Excellent
Ascenseur

Tout savoir sur le bien

Détail des superficies


Nom de la pièce	Superficie
Entrée	11.12 m²
Cuisine	20.63 m²
Salle à manger	19.45 m²
Séjour double	43.36 m²
Chambre 1	9.5 m²
Salle d'eau	2.05 m²
Chambre 2	19.42 m²
SDE + WC	9.45 m²
Chambre 3	14.67 m²
Chambre 4	20.73 m²
Salle de bains	4.22 m²
Buanderie	2.79 m²
W.C.	2.74 m²
Couloir	34.47 m²

- Ascenseur
- Gardien
- Interphone
- Digicode
- Cave
- Date de construction 1900
- Nombre étage copropriété 6
- DPE
  A B C D E F G
- Date 05/01/2026
- Note gaz à effet de serre
  A B C D E F G
- Charges 567 €
- Taxe foncière 3848 €