Passy Paris 16ème - Duplex 3 pièces 69 m² habitables
Au coeur du quartier Passy, dans le Paris 16ème, ce duplex de 3 pièces bénéficie d'un emplacement recherché au sein de l'un des arrondissements les plus prisés de l'Ouest parisien. Commerces, marchés, écoles et lignes de métro jalonnent ce quartier à la vie de quartier affirmée, idéal pour une résidence principale ou un projet patrimonial.
Cet appartement a été entièrement refait à neuf avec des matériaux de très bonne qualité. Il offre 69 m² habitables pour 44 m² Carrez, répartis sur deux niveaux en duplex. L'ensemble est climatisé.
Le premier niveau s'ouvre par une entrée desservant un salon / salle à manger, prolongé par une cuisine ouverte équipée. Une première chambre dispose de sa propre salle de bains ; les wc sont séparés.
A l'étage, la seconde chambre en mezzanine profite d'une salle de bains privative et de rangements intégrés.
Une cave complète ce bien.
Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 1 488 euros.
Ce duplex à Passy constitue une opportunité à considérer pour un acquéreur à la recherche d'un appartement familial rénové dans une adresse recherchée du 16ème arrondissement. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.
Nombre de lots dans la copropriété : 25.
In the heart of the Passy neighborhood, in Paris's 16th arrondissement, this 3-room duplex enjoys a sought-after location in one of the most desirable districts in western Paris. Shops, markets, schools, and metro lines dot this neighborhood with a vibrant community atmosphere, making it ideal as a primary residence or an investment property.
This apartment has been completely renovated using high-quality materials. It offers 69 m² of living space (44 m² Carrez), spread over two levels in a duplex layout. The entire apartment is air-conditioned.
The first level opens onto an entryway leading to a living/dining room, which flows into an open-concept, fully equipped kitchen. The first bedroom has its own bathroom; the separate toilet is located elsewhere.
Upstairs, the second bedroom on the mezzanine level features a private bathroom and built-in storage.
A storage unit completes this property.
Annual condominium fees amount to 1,488 euros.
This duplex in Passy is an opportunity worth considering for a buyer looking for a renovated family apartment in a sought-after location in the 16th arrondissement. Please feel free to contact us to schedule a viewing.
Number of units in the condominium: 25.
Condominium with 25 units (No pending legal proceedings).
Annual fees: 1,488.00 euros.
Copropriété de 25 lots.
Charges annuelles : 1488 euros.
Ce qui fait son charme
- Salle de bain
- Exposition
- Bon Etat
Tout savoir sur le bien
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Nom de la pièce Superficie Entrée 1.24 m² Salon 21.3 m² W.C. 1.14 m² Chambre 1 8.24 m² Salle d'eau 2.54 m² Mezzanine 3.3 m² Dégagement 1.68 m² Salle d'eau 1.92 m² Chambre 2 2.4 m² -
- Interphone
- Digicode
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- Cave
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- Date de construction 1850
- Nombre étage copropriété 3
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- DPE
- Date 03/12/2025
- Note gaz à effet de serre
- Charges 124 €
- Taxe foncière 544 €
75016 Paris
Passy
- 695 000 € *
- 43.76 m²
- 2 ch.
- 3ème
*honoraires à la charge du vendeur
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Découvrir les quartiersQuelles sont les questions fréquentes relatives à ce bien ?
De quel type de bien s'agit-il ?
Appartement
Quelle est la surface de ce bien ?
Le bien dispose d'une surface de 43.76 m² (surface loi Carrez)
Dans quelle commune le bien se situe-t-il ?
Ce bien se situe à 75016 Paris
Dans quel secteur précis de la commune le bien est-il situé ?
L'adresse du bien se trouve dans le secteur Passy
Quel est le nombre de chambres dont le bien dispose ?
2 chambres
À quel étage se trouve le bien ?
Ce bien se situe au 3ème
À quel prix ce bien est-il proposé à la vente ?
Le prix de ce bien est de 695 000 €
Qui contacter pour visiter ce bien ?
Agence Paris 16ème184 avenue Victor Hugo
PARIS 75016
01 45 72 45 45