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Victor Hugo Porte Dauphine Paris 16e - Ensemble de 5 studios meublés loués 73,5 m²

Situé dans le quartier Victor Hugo Porte Dauphine, à Paris 16e, à deux pas de l'Université Paris-Dauphine et de l'avenue Victor Hugo, BUILDING PARTNERS vous propose un ensemble de 5 studios meublés au 6e et dernier étage, accessible par escalier, d'un immeuble haussmannien en copropriété de très bon standing avec gardien.

Dans ce secteur de location tendu, cet ensemble entièrement loué offre un rendement immédiat et une souplesse d'exploitation : conservation en bloc pour une gestion locative groupée, ou revente par lots selon la stratégie patrimoniale de l'acquéreur.

Composition du lot :
Studio 1 : 15,75 m² Carrez (18,56 m² au sol)
Studio 2 : 17,02 m² Carrez (17,98 m² au sol)
Studio 3 : 13,83 m² Carrez (15,32 m² au sol)
Studio 4 : 13,67 m² Carrez (15,48 m² au sol)
Studio 5 : 13,23 m² Carrez (14,95 m² au sol)

Soit une surface totale d'environ 73,5 m² Carrez, pour 3 120 euros de loyers mensuels, soit 37 440 euros par an. Taxe foncière : 2 665 euros. Rentabilité nette actuelle : 4,5 %.

Points forts de cet investissement :
Emplacement à proximité immédiate de l'Université Paris-Dauphine
Copropriété de standing avec gardien
Ensemble entièrement loué, sans carence locative
5 lots distincts pour une gestion patrimoniale flexible

Un placement destiné aux investisseurs en quête de revenus locatifs réguliers dans le 16e arrondissement. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.

Copropriété de 20 lots. Charges annuelles : 1 336 euros. Aucune procédure en cours.
Copropriété de 20 lots - dont 15 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1336 euros.

Ce qui fait son charme

  • Bon Etat

Tout savoir sur le bien

    • Gardien
    • Digicode
    • Date de construction 1905
    • Nombre étage copropriété 6

75116 PARIS

Victor Hugo - Porte Dauphine

  • 650 000 € *
  • 82.09 m²
  • Studio
  • 6ème

01 45 72 45 45

Et si on le visitait ?

*honoraires à la charge du vendeur

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Quelles sont les questions fréquentes relatives à ce bien ?

De quel type de bien s'agit-il ?

Appartement

Quelle est la surface de ce bien ?

Le bien dispose d'une surface de 82.09 m² (surface loi Carrez)

Dans quelle commune le bien se situe-t-il ?

Ce bien se situe à 75116 PARIS

Dans quel secteur précis de la commune le bien est-il situé ?

L'adresse du bien se trouve dans le secteur Victor Hugo - Porte Dauphine

Quel est le nombre de chambres dont le bien dispose ?

Studio

À quel étage se trouve le bien ?

Ce bien se situe au 6ème

À quel prix ce bien est-il proposé à la vente ?

Le prix de ce bien est de 650 000 €

Qui contacter pour visiter ce bien ?

Agence Paris 16ème
184 avenue Victor Hugo
PARIS 75016
01 45 72 45 45