Batignolles - Appartement 2 pièces de 49.70 m²

Situé au coeur du quartier très apprécié des Batignolles, à deux pas des commerces et des transports, BUILDING PARTNERS vous présente ce bel appartement de 49,70 m², au 1er étage d'un bel immeuble ancien soigneusement entretenu, accessible par escalier.

Ce deux-pièces profite d'un emplacement recherché, au sein d'un environnement dynamique, tout en offrant la tranquillité d'une chambre donnant sur cour. Son agencement optimisé permet d'exploiter parfaitement chaque espace.

L'appartement se compose d'une entrée, d'un vaste séjour avec cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, d'une chambre au calme, d'une salle de bains élégante, de WC séparés ainsi que d'un grand dressing pouvant facilement être transformé en chambre d'enfant ou en espace bureau.

En très bon état général, ce bien séduit par le cachet de l'ancien et la qualité de ses prestations : belle hauteur sous plafond, parquet et moulures apportent beaucoup de caractère et de raffinement.

Grâce à sa distribution fonctionnelle et à ses finitions soignées, cet appartement constitue une excellente opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement dans l'un des secteurs les plus prisés du 17 ème arrondissement.

Ce bien rare à la vente séduira un couple ou une jeune famille à la recherche d'un cadre de vie privilégié au coeur des Batignolles.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou organiser une visite.

Ce qui fait son charme

Exposition
Excellent

Tout savoir sur le bien

Détail des superficies


Nom de la pièce	Superficie
Entrée	1.66 m²
Séjour - Salon - Cuisine	28.75 m²
Chambre	9.68 m²
Salle d'eau	6.23 m²
Dressing	4.66 m²
W.C.	0.54 m²

- Interphone
- Digicode
- Date de construction 1890
- Nombre étage copropriété 4
- DPE
  A B C D E F G
- Date 21/01/2026
- Note gaz à effet de serre
  A B C D E F G
- Charges 225 €
- Taxe foncière 800 €